Жилые гектары

В отрасль привлекаются частные средства

Республика Ингушетия занимает одно из лидирующих мест среди других субъектов РФ по темпам жилищного строительства. С 2002 по 2006 годы введено в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров жилья. Только 500 тысяч из них были построены на государственные средства. При таких высоких темпах развития частного строительства в РИ до сих пор не было ни одного случая обмана дольщиков.

В 2006 году плановый показатель ввода жилья в соответствии с нацпроектом «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» выполнен более чем на 100 процентов и составил 23,3 тысячи квадратных метра. Добиться таких хороших показателей удалось далеко не всем регионам страны. Еще ряд объектов строительства в Ингушетии сегодня находится в различной стадии завершения.

В результате в прошлом году обеспеченность жилой площадью на одного человека составляла в РИ 10,8 квадратных метра, это на 4,4 квадратных метра больше, чем четыре года назад. Такое резкое увеличение в течение нескольких лет - мощный рывок вперед.

Всего в строительстве и реконструкции зданий и сооружений, не считая жилья, в прошлом году в Ингушетии было освоено около двух миллиардов рублей, построено 42 объекта социальной, коммунальной и производственной инфраструктуры.

Решение жилищного вопроса постоянно находится в сфере особого внимания руководства Ингушетии. И здесь важно как качество объектов строительства, так и доступность готовой недвижимости для граждан с разным уровнем доходов. Для активизации хода жилой застройки руководством республики предусмотрен целый комплекс мер по сдерживанию роста стоимости жилья за счет снижения административных барьеров в сфере строительства, сокращения сроков согласования исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, обеспечения земельных участков под застройку сетями электро-, водо-, газо- и теплоснабжения. Полностью готовая под застройку площадка является хорошим побудительным мотивом для инвестора.

- Ваше руководство довольно активно взялось за строительство, - отметил первый вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Медведев, - и с точки зрения инфраструктурных условий решения жилищных задач ситуация в Ингушетии очень неплохо выглядит за последние годы. 100 процентов территории республики газифицировано. Такого результата мы раньше не достигали, причем сделано это было не за счет общей программы газификации, а за счет внутренних источников. Это означает, что руководство республики определило решение этой задачи в числе своих приоритетов. И решило ее. Это хороший старт для того, чтобы заниматься жилищным строительством. Особенно в условиях, когда люди привыкли жить на своей земле, когда люди хотят жить в индивидуальных домах, - отметил первый вице-премьер правительства России.

В Ингушетии разработана целевая программа по развитию инженерной инфраструктуры до 2010 года. В настоящее время определены три новые площадки под застройку. Это село Яндаре - 18 гектаров, станица Орджоникидзевская - 30 гектаров, село Долаково - 21 гектар. К этим участкам за счет бюджетных средств будет подведена инженерная инфраструктура, что позволит строительным организациям значительно снизить издержки производства. Планируется возвести на этих площадках около полутора миллионов квадратных метров жилья.

Сегодня активно ведется строительство на территории бывшей столицы республики - Назрани. За последние десять лет в городе появились два новых микрорайона на территориях в 105 и 300 гектаров, решается вопрос о возведении еще одного района площадью в 550 гектаров.

- В каждом населенном пункте у нас обязательно есть район «Новостройка», - рассказывает заместитель министра экономики РИ Руслан Хадзиев. - В чистом поле были выстроены два села - Берд-Юрт и Зязиков-Юрт. Сегодня объемы и перспективы жилстроя колоссальны. Мне кажется, что не последнюю роль в этом играет менталитет нации: ингуши всегда были лучшими строителями. Практически каждый ингуш построил себе дом, а то и несколько - для своих детей. Учитывая прирост населения в республике, а по этому показателю мы - первые в России, можно прогнозировать дальнейшее увеличение вводимого в эксплуатацию жилья.

Особенно активно строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов сейчас идет в Магасе. Подготовлены проекты застройки жилого массива в селении Яндаре Назрановского района, предполагающие ввод 49,2 тысячи квадратных метров жилья.

КСТАТИ

С 2002 по 2006 год построено и реконструировано 170 объектов производственной, социальной, коммунальной и инженерной инфраструктуры, в том числе 15 школ более чем на пять тысяч мест, дошкольные учреждения на 840 мест, клубный блок со спальным корпусом Горского кадетского корпуса в селе Сурхахи, физкультурно-оздоровительный комплекс в селе Галашки и многие другие

А.КАРЕЛИНА, "Российская газета", 2.06.2007 г., №117 (4380), стр.8